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重慶市開(kāi)縣云楓街道濱湖西路123號(hào)

“翰楓府邸”小區(qū)308個(gè)車(chē)庫(kù)車(chē)庫(kù)整體拍賣(mài)公告

 我司受重慶尊誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人委托，將于2022年1月26日10:00 至2022年1月27日10:00止（如發(fā)生自動(dòng)延時(shí)的，截止時(shí)間以延長(zhǎng)后的結(jié)束時(shí)間為準(zhǔn)）在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競(jìng)價(jià)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http://zc.paimai.taobao.com，戶(hù)名：重慶萬(wàn)豐源拍賣(mài)有限公司）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)：

一、委托人及拍賣(mài)人

委托人：重慶尊誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人

拍賣(mài)人：重慶萬(wàn)豐源拍賣(mài)有限公司

二、拍賣(mài)標(biāo)的

    重慶市開(kāi)縣云楓街道濱湖西路123號(hào)“翰楓府邸”小區(qū)地下308個(gè)車(chē)庫(kù)整體拍賣(mài)，具體如下：  

1、標(biāo)的物情況：每個(gè)停車(chē)位建筑面積36.13㎡，車(chē)位拍賣(mài)名單詳細(xì)見(jiàn)附后《拍賣(mài)標(biāo)的明細(xì)表》。

2、拍賣(mài)方式：整體拍賣(mài)，現(xiàn)狀拍賣(mài)

3、拍賣(mài)保留價(jià)：人民幣290.1360萬(wàn)元，（每個(gè)9420元）加價(jià)幅度 5000元（大寫(xiě)：伍仟元整） /次或其整數(shù)倍。競(jìng)買(mǎi)保證金人民幣 30萬(wàn)元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整）。

4、標(biāo)的瑕疵：部分車(chē)位存在抵押。

5、標(biāo)的物展示：公告之日起至拍賣(mài)會(huì)前，有意競(jìng)買(mǎi)者可在重慶市開(kāi)縣云楓街道濱湖西路123號(hào)翰楓府邸小區(qū)負(fù)二層車(chē)庫(kù)查看。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件

1、參加拍賣(mài)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)為符合中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)規(guī)定的企、事業(yè)法人或自然人。

2、“翰楓府邸”小區(qū)業(yè)主在同等價(jià)位條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。操作流程：“翰楓府邸”小區(qū)業(yè)主繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，向委托人提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或其他能夠證明其”翰楓府邸“業(yè)主身份的資料，委托人確認(rèn)后通知拍賣(mài)人設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、承租人在同等價(jià)位條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。操作流程：承租人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，向委托人提供租賃合同和身份證明，委托人確認(rèn)后通知拍賣(mài)人設(shè)置優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四、保證金交納及價(jià)款、傭金支付

1、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的競(jìng)買(mǎi)保證金數(shù)額作為競(jìng)買(mǎi)保證金，競(jìng)價(jià)結(jié)束后競(jìng)買(mǎi)人未能買(mǎi)受的,鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

2、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

3、拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入委托人指定賬戶(hù)，戶(hù)名：重慶尊誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人，開(kāi)戶(hù)行：上海浦東發(fā)展銀行重慶分行，賬號(hào)：8301 0078 8016 0000 0357，買(mǎi)受人應(yīng)在拍賣(mài)成交后15日內(nèi)支付剩余價(jià)款至委托人賬戶(hù)。

4、拍賣(mài)成交后，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條的規(guī)定（拍賣(mài)成交價(jià)在200萬(wàn)元以?xún)?nèi)的部分按3.5%計(jì)算，超過(guò)200萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元以?xún)?nèi)的部分按2.1%計(jì)算，超過(guò)1000萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元部分按1.4%計(jì)算，超過(guò)5000萬(wàn)元以上至1億元以?xún)?nèi)的部分按0.7%計(jì)算，超過(guò)1億元的部分按0.35%計(jì)算），拍賣(mài)人向買(mǎi)受人收取傭金，買(mǎi)受人在拍賣(mài)成交后3天內(nèi)繳入重慶萬(wàn)豐源拍賣(mài)有限公司指定賬戶(hù)（戶(hù)名：重慶萬(wàn)豐源拍賣(mài)有限公司，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司萬(wàn)州營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：50001303600050200383）。

五、競(jìng)價(jià)方式

本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。有保留價(jià)，需在最高出價(jià)達(dá)到或超過(guò)保留價(jià)方可競(jìng)拍成功。

六、標(biāo)的物過(guò)戶(hù)

拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)標(biāo)的物需依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，由委托人和買(mǎi)受人持拍賣(mài)人出具的成交證明和人民法院出具的生效法律文書(shū)，向有關(guān)行政管理機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)，標(biāo)的物證照變更、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所涉買(mǎi)賣(mài)雙方的稅、費(fèi)均由買(mǎi)方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

如拍賣(mài)成交后的買(mǎi)受人未按上述約定向委托人及時(shí)支付拍賣(mài)成交價(jià)款的，競(jìng)買(mǎi)保證金將作為違約金不予退還，由委托人處理，且成交后的買(mǎi)受人還應(yīng)向拍賣(mài)人支付傭金；拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，該買(mǎi)受人除應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣(mài)中應(yīng)當(dāng)支付的傭金外，還應(yīng)向委托人補(bǔ)足再行拍賣(mài)的成交價(jià)款低于原拍賣(mài)成交價(jià)款的差額部分。再行拍賣(mài)超出原成交價(jià)款的部分由委托人處理。

八、風(fēng)險(xiǎn)提示

1、本次拍賣(mài)標(biāo)的嚴(yán)格按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)交易，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地看樣，委托人、拍賣(mài)人不對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的品質(zhì)等作出任何保證，且不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人需自行詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵、相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定后決定是否參加競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定及競(jìng)買(mǎi)行為，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵的充分了解與認(rèn)可，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

2、部分車(chē)位可能被他人占有使用，拍賣(mài)成交后，出賣(mài)人僅承擔(dān)將買(mǎi)受人所拍得的車(chē)位過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人的義務(wù)，不負(fù)責(zé)將該車(chē)位實(shí)際交付給買(mǎi)受人。

3、因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，或因不符合受讓條件導(dǎo)致無(wú)法移交的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于保證金、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

4、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再次仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。                      

九、聯(lián)系方式：我司可提供標(biāo)的相關(guān)資料供競(jìng)買(mǎi)人查閱，請(qǐng)來(lái)電詳詢(xún)。聯(lián)系地址：重慶市萬(wàn)州區(qū)新城路28號(hào)第12層

咨詢(xún)電話(huà)： 400-683-6882  023-58224318

公司網(wǎng)址：http://www.ngwkgdj.cn/

                                                                                    重慶萬(wàn)豐源拍賣(mài)有限公司

                                                                                                2022年1月18日